Deze woning is centraal gelegen in Klerken, deelgemeente van Houthulst, en heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
Ruime woonkamer - open ingerichte keuken - berging - apart gastentoilet - wasruimte - badkamer 1 met inloopdouche en lavabomeubel - ruime garage met automatische sectionaalpoort - tuin met terras, pergola, tuinberging en oprit.
VERDIEP 1:
Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer 2 met relaxatiebad, lavabomeubel en toilet.
ALGEMEEN:
- Regenwaterput (10.000l)
- Ruime en zonnige tuin.
- Oprit met 4 staanplaatsen.
- Tuin toegankelijk via achterliggende straat (Centiemhoekstraat)
Curieus? Bezoek alvast onze 360° virtuele tour: https://bit.ly/3TPYGkT
| Adres: | Jos Janssenstraat 18 Klerken |
| Referentie: | VV2024-040 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 394 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 385 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 394 m² |
| EPC Index: | 405,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |