Op te frissen / te renoveren woning met volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
Ruime inkomhal - leefruimte - eetplaats - ingerichte keuken - bureau - extra leefruimte - inkom achteraan - badkamer - apart toilet - technische ruimte - kelder.
VERDIEP:
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
ZOLDER:
Ruime zolder. Toegankelijk via vaste trap.
TUIN:
Ruime oprit naar de tuin van beide woningen - gazon - terras - tuinberging - vrijstaande garage.
ALGEMEEN:
- CV via gastank.
- Schrijnwerk: Hout/PVC, enkele en dubbele beglazing.
- Regenwaterput en steenput aanwezig.
- Tal van authentieke elementen aanwezig!
- Prachtige symmetrische dubbelwoonst.
- Op de nachthal op het 1e verdiep zijn de 2 woningen met elkaar verbonden.
- Tal van mogelijkheden.
- Ideaal om een praktijk te starten of om aan kangoeroewonen te doen!
Curieus? Bekijk alvast de 360° virtuele tour:
https://bit.ly/3sUkI99
| Adres: | Iepersteenweg 5 Houthulst |
| Referentie: | VV2022-012-Rechts |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 394 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (20.50 m², 20.50 m², 16.50 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 30 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 12 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Open haard, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 777 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.607 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2543958 |
| EPC Index: | 552,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |