Op de 2e en bovenste verdieping van residentie Princess Garden te Lombardsijde, huisvest dit prachtig appartement met volgende indeling:
KELDERVERDIEPING:
2 private bergingen.
GELIJKVLOERS:
Gemeenschappelijke inkomhal.
VERDIEP 2:
Open leefruimte - prachtig en ruim terras - ingerichte keuken met o.a. een vaatwas, inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, dubbele spoelbak en tal van ingemaakte kasten - apart toilet - slaapkamer 2 / logeerkamer met ingemaakte kasten - berging / wasruimte - gang / dressing - ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten.
ALGEMEEN:
- Op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, jachthavn van Nieuwpoort en de zee!
- CV op aardgas. (nieuwe condensatieketel 2024)
- Schrijnwerk: Hout, dubbele beglazing, vliegramen.
- Kleinschalige residentie. (5 entiteiten)
- Lift aanwezig in het gebouw!
- EPC: B-label!
- Alle Veluxramen zijn voorzien van lichtverduisteringsgordijnen. (slaapkamers met rolluiken)
- Mogelijkheid om achterliggende garage aan te kopen. (€35.000)
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust!
| Adres: | Hoogstraat 21/0201 Middelkerke |
| Referentie: | VV2026-004 |
| Vraagprijs: | € 274.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Haven, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 603 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 45,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 10,9 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 2,65 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | Middelkerke 11 AFD Lombardsijde Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 412 L 2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 603 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 38003223 |
| EPC Index: | 165,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
