In Klerken, deelgemeente van Houthulst, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning.
Deze woonst, gebouwd in 2024/2025, is gelegen op een perceeloppervlakte van ongeveer 350m² en heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
Ruime inkomhal met vestiairekast - apart toilet - grote leefruimte met open ingerichte keuken (alle comfort aanwezig) en ingemaakte kasten - bijkeuken/wasruimte - berging.
VERDIEP 1:
Nachthal - apart toilet - ruime 1e slaapkamer - volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en bijhorende kasten - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
TUIN:
Oprit - ruime garage - prachtig zonneterras en gazon.
ALGEMEEN:
- EPB van toepassing. Energielabel A!
- Schrijnwerk: ALU, hoogrendementsbeglazing.
- CV op aardgas, vloerverwarming.
- inbouwarmaturen
- Onmiddellijk vrij!
| Adres: | Vijverstraat 85-A Klerken |
| Referentie: | VV2025-055H-WEB2 |
| Huurprijs: | € 1.100 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14.84 m², 13.41 m², 12.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², L-kamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 350 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 350 m² |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |