Wonen en werken combineren op één toplocatie? Deze volledig gerenoveerde handelswoning in het centrum van Diksmuide biedt ca. 60 m² commerciële ruimte én een ruim, comfortabel appartement. Ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken wil combineren!
INDELING:
Gelijkvloers handelsruimte: Inkomhal met wachtzaal, 2 polyvalente ruimtes en terras. Via de wachtzaal is er een private toegang tot het woongedeelte.
Gelijkvloers appartement: Inkomhal, wasruimte, apart toilet, volledig ingerichte open keuken, gezellige leefruimte en droge kelder.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Zolder: Open zolderruimte en technische ruimte.
ALGEMEEN:
- Volledig gerenoveerde handelswoning. (Appartement is ook volledig geschilderd!)
- CV op aardgas
- PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing.
- EPC B-label.
- Tal van mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep, praktijk of kantoor
- Onmiddellijk vrij!
Bekijk alvast de 360° virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=AyFNoLTowu1
Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.be
| Adres: | Generaal Baron Jacquesstraat 69 Diksmuide |
| Referentie: | VV2026-065H-COM |
| Huurprijs: | € 1.550 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 114 m² |
| Perceelbreedte: | 6,9 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 60 m² |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Diksmuide |
| Kadastrale Nummers: | 0573/00F000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 114 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2952599 |
| EPC Index: | 141,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
