Rustig gelegen villa, dichtbij het centrum van Diksmuide. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde, zonnige tuin. Duidelijk instapklare woning, voortreffelijk duurzaam en functioneel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en dito afwerking. Biedt daarenboven openheid met zorg voor privacy, licht en een groot comfort.
De woning is volledig onderkelderd en omvat een garage (elektrisch aangestuurde poort), en drie bergruimten.
Een trap leidt naar de inkomhal met een gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime zithoek (eiken parketvloer, open gashaard), een open en modern uitgetekende keuken met kookeiland (Obumex-creatie/Staden, 2015) voorzien van alle comfort (Miele-apparatuur), en een vrij recent uitgebouwde eethoek. De leefruimtes zijn zeer lichtrijk dankzij de vele en grote glaspartijen die tevens een bijzonder zicht bieden naar het zuidgericht terras en de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers (parketvloer) aan, waarvan de zgn. master slaapkamer voorzien is van een dressingruimte. De badkamer (teak parketvloer, Vandeweghe/zulte, 2013) is ingericht met dubbele lavabo en inloopdouche. Aanvullend is er in het nachtgedeelte een afzonderlijk toilet. De zolder als extra bergruimte is bereikbaar via een zolderluik.
Twee regenwaterputten (5000 l, 13000 l).
Gunstige EPC-score en conform goedgekeurde elektrische installatie!
Vergeet zeker niet de 360° virtuele tour te bekijken!
https://bit.ly/2Z8N3bW
| Adres: | Willem Telllaan 4 Diksmuide |
| Referentie: | VV2020-034-WEB |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 820 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 8,75 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 15.5 m², 12.6 m², 10.4 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 31 m² |
| Kelder: | 67 m² |
| Tuin: | 799 m² |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin diepte: | 40 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 907 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 799 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 1590014 |
| EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |