Willem Telllaan 4 , 8600 Diksmuide
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Alleenstaande woning met prachtige tuin op toplocatie!

Rustig gelegen villa, dichtbij het centrum van Diksmuide. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 161m², en is omgeven door een prachtig aangelegde, zonnige tuin (perceelgrootte 820 m²). Duidelijk instapklare woning, voortreffelijk duurzaam en functioneel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en dito afwerking. Biedt daarenboven openheid met zorg voor privacy, licht en een groot comfort.

De woning is volledig onderkelderd en omvat een garage (elektrisch aangestuurde poort), en drie bergruimten.

Een trap leidt naar de inkomhal met een gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime zithoek (eiken parketvloer, open gashaard), een open en modern uitgetekende keuken met kookeiland (Obumex-creatie/Staden, 2015) voorzien van alle comfort (Miele-apparatuur), en een vrij recent uitgebouwde eethoek. De leefruimtes zijn zeer lichtrijk dankzij de vele en grote glaspartijen die tevens een bijzonder zicht bieden naar het zuidgericht terras en de tuin. Deze ruimtes worden gevat in een quasi volledig open grondplan en vloeien aldus naadloos in elkaar over.

Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers (parketvloer) aan, waarvan de zgn. master slaapkamer voorzien is van een dressingruimte. De badkamer (teak parketvloer, Vandeweghe/zulte, 2013) is ingericht met dubbele lavabo en inloopdouche. Aanvullend is er in het nachtgedeelte een afzonderlijk toilet. De zolder als extra bergruimte is bereikbaar via een zolderluik.

Twee regenwaterputten (5000 l, 13000 l).
Gunstige EPC-score en conform goedgekeurde elektrische installatie!

Vergeet zeker niet de 360° virtuele tour te bekijken!
https://bit.ly/2Z8N3bW

Kenmerken

Algemeen

Adres:Willem Telllaan 4
Diksmuide
Referentie:VV2020-034
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:820 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:8,75 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
15.5 m², 12.6 m², 10.4 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:31 m²
Kelder:67 m²
Tuin:799 m²
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 907
Kadastrale Oppervlakte:799 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1590014
EPC Index:159,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

360° view

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Vanoverschelde