Jules Valckenaerestraat 18 , 8600 Beerst
Vraagprijs: € 425.000

Uniek gelegen villa met praktijkruimte, 4 slaapkamers en tuin.

Op het einde van een doodlopende straat huisvest deze rustig gelegen villa met een prachtig uitzicht over de velden.
Deze recente woonst (eind 2015) heeft volgende indeling:

GELIJKVLOERS:
Ruime inkomhal/wachtzaal met apart toilet - praktijkruimte/slaapkamer (27m²) - privé inkomhal - ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - wasruimte/berging (10m²) - lichtrijke leefruimte (52,5m²) met open ingericht keuken uitgerust met een vaatwas, oven, microgolf, koelkast, inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Dit alles met prachtig zicht op de tuin en uitgestrekt landschap.

VERDIEP 1:
Nachthal - master bedroom (22,5m²) - slaapkamer 2 (13m²) - verder in te richten badkamer (10m²) met toilet (alle aansluitingen voor ligbad/ruime douche en wastafel voorzien) - slaapkamer 3 en 4 nog verder in te richten (momenteel één ruime kamer van 24,5m²) - volledig geïsoleerde zolder voorzien van onderdak.

KELDER:
Deze villa is volledig onderkelderd en bevat 3 ruimtes: voorraadkamer/technische ruimte - hobbyruimte - grote polyvalente ruimte (eventueel in te richten als bureau,...) met zicht op de tuin.

TUIN:
Ruime oprit - zuidgerichte tuin met fenomenaal vergezicht!

ALGEMEEN:
- Volledig onderkelderd!
- Unieke ligging met prachtig uitzicht!
- CV op aardgas, condensatieketel
- Schrijnwerk: ALU, hoogrendementsbeglazing en elektrische zonnewering!
- Ventilatie: systeem D
- Regenwaterput aanwezig: 10.000l
- Elektriciteit: dag/nacht
- Badkamer en slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping!
- Zeer energiezuinige villa! E54 (Voldoet aan de Vlaamse energiedoelstelling voor 2050!)

Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. (advocaat, boekhouder, dokter, kiné,...)

Vergeet zeker niet de 360° virtuele tour te bezichtigen!
http://bit.ly/2JjJlXr

Algemeen

Adres:Jules Valckenaerestraat 18
Beerst
Referentie:VV2019-039-WEB
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:734 m²
Perceelbreedte:18,41 m
Perceeldiepte:40,47 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:357 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Gevelbreedte:17,03 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
22.5 m², 13 m², 14.5 m², 11 m²
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:42 m², L-kamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:35 m²
Kelder:130 m²
Praktijkruimte:27 m²
Terras:Ja
Douchekamer:1
Tuin:734 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:734 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2158983
EPC Index:97,00KWh/m²/jaar
EPC E-peil:54,00
EPC K-peil:31,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Vanoverschelde